Ronsseweg 166, Gouda

Op centrale en gewilde locatie gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping in het moderne appartementencomplex "De Ronsseburght". Dit appartement is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met toegang tot het ruime balkon, open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige berging en een externe (fietsen)berging en eigen parkeerplaats in de onderliggende stallingsgarage. Zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda en het NS-station en op steenworp afstand van winkels, gezondheidsplein, scholen, supermarkten, het ziekenhuis, Cinema Gouda en de Schouwburg.

Indeling:
Begane grond:
Toegang tot het appartementengebouw "De Ronsseburght" via een afgesloten entree met bellenplateau en videosysteem. In de entree bevinden zich de brievenbussen. De royale entree is zeer verzorgd en biedt toegang naar het trappenhuis en 2 liften.

3e Verdieping:
Inpandig portiek met toegang naar de appartementen op deze verdieping.
Entree van het appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling cv-combiketel. Het gehele appartement is voorzien van shutters. Hierdoor is een temperatuurverschil te bereiken van + of - 3 graden (in de zomer tot 3 graden koeler en in de winter tot 3 graden warmer). De sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en vrij uitzicht die door middel van openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Open keuken met een rechte opstelling voorzien van onder-, bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, circulatiekap, koel-/vriescombinatie en een oven. Twee ruime slaapkamers die eveneens voorzien zijn van shutters. De ruime en volledig betegelde badkamer (2023) is voorzien van een douchecabine met een heerlijke regenvaldouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset, mechanische ventilatie en een infrarood verwarmingsradiator.

Kelder:
Externe eigen ruime (fietsen)berging (2.77 x 2.83m) en toegang tot de parkeerplaats in de stallingsgarage.

Bijzonderheden:
- Ruim en verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping;
- Vrij uitzicht op een gedeelte van de stad Gouda;
- Gunstig energielabel A, geldig tot 2030;
- Laag energieverbruik door volledige isolatie;
- Ruim balkon;
- Eigen externe ruime (fietsen)berging in de kelder;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (nummer 190);
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling c.v.-combiketel;
- Verwarming door middel van c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2008);
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 195,- per maand (appartement) en € 26,50 per maand (garage);
- Zeer centrale locatie met alle (centrum)voorzieningen op loopafstand!

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.